3/12/2014

Краткосрочная аренда недвижимости в Дубае

Краткосрочная аренда недвижимости в Дубае пользуется спросом среди туристов. На рынке эмирата существует огромное количество предложений разнообразных видов недвижимости: квартир с одной или несколькими спальнями, studio, вилл и апартаментов. В зависимости от бюджета можно выбрать элитное жилье или объекты средней ценовой категории. Гости эмирата имеют возможность поселиться вблизи прекрасных пляжей или в недорогих удаленных районах.

Аренда квартир удобна для людей, путешествующих всей семьей. Они имеют возможность вести привычный образ жизни и не обременять себя правилами проживания в отелях. Все жилые объекты функциональны и комфортны. Они оборудованы техникой, насыщены удобной мебелью и имеют прекрасный дизайн. Характерной чертой Дубая является стремление к качеству во всем. Экономная студия может приносить максимальное наслаждение, так же как и дорогая вила с индивидуальным пляжем.

аренда недвижимость

(more…)

Опубликовано в Недвижимость в Дубае
3/12/2014

Агентства недвижимости в Дубае – координаторы арендных сделок

Наиболее рациональным способом аренды помещений в Дубае является взаимодействие с агентствами недвижимости. Они обеспечивают не только подбор вариантов, но и выступают гарантами законности проводимых сделок. Власти эмирата строго контролируют их деятельность, поэтому агентства недвижимости являются надежными финансовыми посредниками. Они знают конъюнктуру рынка и могут предложить объекты, соответствующие предпочтениям арендаторов, провести консультации и обеспечить защиту их прав.

Стоимость услуг агентств недвижимости в Дубае может достигать 5%. Учитывая, что взаимодействие с ними позволяет разрешить целый ряд проблем, то это вполне приемлемый уровень оплаты. Правительство заботится о правах арендаторов и арендодателей, поэтому стремится свести к минимуму риски и блокировать безответственные действия. С 2006 года Земельный Департамент вменил в обязанность агентствам недвижимости получение специальной лицензии. Кроме того, организации должны быть внесены в специальный реестр RERA. Осуществлять деятельность в качестве посредника при арендных операциях могут только агентства, имеющие соответствующий вид лицензии. Законодательство Дубая не предусматривает для субъектов предпринимательства универсальную правоспособность.

агентства недвижимости дубая

(more…)

Опубликовано в Недвижимость в Дубае
22/10/2014

Туристический Дубай: советы приезжим

Чем заняться в Дубае/достопримечательности

Здесь, в городе грез, регулярно проходят интересные события и мероприятия, в том числе музыкальные: например, фестиваль Sandance на территории курортного комплекса Atlantis the Palm, где выступают популярные на весь мир исполнители и диджеи. Невероятные пляжные вечеринки своим присутствием уже почтили такие звезды, как Faithless, Florence & The Machine, Элли Голдинг и многие другие.

вложение средств в недвижимость (more…)

Опубликовано в Отдых в Дубае
25/09/2014

Прибыльный Дубай: инвестирование в недвижимость города лучших строительных проектов

Все больше инвестиций со стороны частных предпринимателей заполняют рынок гостиничной недвижимости Дубая. Особой популярностью у вкладчиков пользуется район Dubai Marina.

Основная цель инвесторов, вкладывающих свои средства в гостиничный сектор Дубая, это получение пассивного дохода от аренды. В этом плане недвижимость арабского мегаполиса представляет большой интерес. Эмират все еще переживает бурное развитие, новые дома и небоскребы интересны своей архитектурой, не разочаровывает и их качество.

X2lL2coVpC0

(more…)

Опубликовано в Недвижимость в Дубае
25/09/2014

Советы путешественнику: транспорт в Дубае

Дубай – один из семи эмиратов ОАЭ, а также отлично спланированный, космополитичный город. По сути, Дубай – это почти независимое государство, почти отдельная планета. Он полон архитектурных чудес – как старых, так и новых, в список которых недавно вошла уже ставшая легендой BurjKhalifa – высочайшая конструкция в мире, воздвигнутая человеком.

А еще Дубай славится высоким уровнем жизни и отличным шоппингом. Здесь расположено свыше семидесяти торговых центров, самый популярный из которых – IbnBattuta. В дополнение к походам по магазинам туристы обожают местные пляжи, музеи и разнообразные зоопарки.

Но чтобы посетить все эти места, для начала нужно узнать о том, как добраться до самого города и передвигаться внутри него. Мы осмелимся дать вам несколько советов.

053

(more…)

Опубликовано в Отдых в Дубае
27/08/2014

Уплачивается ли налог на недвижимость в Дубае?

Правительство ОАЭ всячески приветствует инвестиции из-за рубежа и делает все возможное, чтобы налоги не входили в список «головных болей» инвесторов. Система налогообложения в стране максимально оптимизирована. Кроме того, ОАЭ имеет со многими странами мира соглашения, исключающие налогообложение с обеих сторон, т.е. двойным налогам.

Уплачивается ли налог на недвижимость в Дубае?

(more…)

Опубликовано в Недвижимость в Дубае
25/07/2014

Аренда недвижимости в Дубае по-прежнему дорожает

Консалтинговая компания KnightFrankпровела собственное исследование, результаты которого показали, что в первом квартале 2014 года арендная стоимость в Дубае возросла на 6%, тем самым крупнейший город ОАЭ оставил позади Токио (5%) и Женеву (4,1%).

аренда недвижимости в дубае

Даже такие финансовые столицы как Гонконг и Лондон не опережают Дубай по росту арендной платы. Более того, в ряде мегаполисов даже отмечено некоторое падение цен на аренду жилья – в Сингапуре оно подешевело на 0,3%, в Лондоне – на 2%, а в Гонконге – на 6,3%.

Такая тенденция для многих поставила выгоду аренды недвижимости в Дубае под вопрос, ведь мало кто может похвастаться таким же увеличением собственной заработной платы. Местные власти уже работают над принятием мер по изменению текущей ситуации. Так, в конце 2013 года на кредиты с привлечением ипотеки были введены некоторые ограничения, выросли налоги на жилье. Многих потенциальных покупателей это остановило от приобретения домов в Дубае.

В то же время специалисты KnightFrankуверены, что стабильная экономическая ситуация и благоприятные условия на рынке труда по-прежнему стимулируют высокий интерес к жилой недвижимости Дубая. В докладе компании подчеркивается, что, несмотря на значительный рост цен на аренду недвижимости в Дубае, нынешние цены все еще нельзя назвать дорогими в сравнении с прочими крупными мировыми городами.

KnightFrankотмечает, что рост арендных цен затронул и сектор коммерческой недвижимости. Офисные пространства Дубая арендуют с целью ведения бизнеса, а также для развития технологической, торговой, инженерно-строительной отраслей, сферы досуга и туризма.

Экономика Дубая продолжает стремительно развиваться, благодаря расширению туристического и торгового сектора ВВП эмирата ожидает существенный рост. Данные факторы не могут не сказаться на стоимости аренды недвижимости в Дубае – согласно аналитическим данным специалистов из KnightFrank в текущем году аренда офисных площадей может подорожать почти на 20%.

Опубликовано в Uncategorized

Узнайте больше о выгодных инвестициях в дубай!

Подпишитесь на уникальный гид по недвижимости от компании The First Group

Получите профессиональные советы от команды экспертов The First Group

  • Анализ рынка недвижимости Дубая
  • Преимущества гостиничной недвижимости
  • Оптимальные варианты инвестиций